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日記

新生活はやっぱり新築のお部屋で!

と考えている方が多いようで、新築物件は人気があります。メリットは、

  • 部屋・キッチン・トイレ・その他全てが綺麗
  • 常駐している虫が圧倒的に少ない
  • エアコンや給湯など設備が新しい

新築物件の魅力はなんといっても部屋全てが綺麗なことです。誰も住んだことのない部屋なので当たり前ですが、今の新築はすごく清潔感にあふれていて、設備も整っているところが多いです。最近では特にキッチンと水廻りに力を入れている建設会社が多く、快適な一人暮らしライフを送ることが出来ます。

ただ注意しないといけないのは、新築物件は募集している段階ではまだ工事が終わっていないことが多く、物件の下見が出来ないこともあります。完成してみたら「あれ?違う気がする」という事にならないように、しっかり見極めましょう。

◆現在、ご紹介中の「新築物件」 完成していますので、室内の内見も出来ます!

Libero Shin Ekoda

◇最寄駅 大江戸線「新江古田」駅徒歩9分

◇ワンルーム (2階はロフト付き)15.25㎡ インターネット無料 IHコンロ、ウォシュレット完備!

◇102号室 賃料59,000円 管理費3,000円 敷金礼金ゼロ

◇201号室 賃料69,000円 管理費3,000円 敷金ゼロ礼金1ヶ月

◇203号室 賃料67,000円 管理費3,000円 敷金ゼロ礼金1ヶ月

ぜひお問い合わせください!

投稿日:2018/07/14   投稿者:-

渋谷にも近くて人気の「神泉」に空室がでました!「神泉」について、暮らしやすさなどおススメのポイントをご紹介します。

◆立地

「神泉駅」は京王井の頭線。渋谷駅まではわずか1駅、歩いても13分。田園都市線「池尻駅」も近いなど交通アクセスが良く都心への通勤も楽ちん。北はお屋敷の多い「松濤」、東は渋谷マークシティ、南は大使館の多い「南平台」、西は東大キャンパスのある「駒場」と人気の立地の真ん中にあります。

◆買い物

とにかく商店街が充実しています。神泉駅から坂道を上がれば、スーパー、コンビニだけでなく安いお店、おいしいお店が立ち並んでいて昼も夜も活気があります。長く人気がある洋食屋さんやライブハウス、ワインショップなど眺めるだけでもわくわくします。

◆自然

都心に近いのに緑や公園が多く、住みやすい環境です。鍋島松濤公園は美しい池のある区立公園で、春には桜見物が楽しめます


◇現在ご紹介している「渋谷・神泉」のお部屋

エクセルシオール渋谷 201号室

 賃料:100,000円 管理費:15,000円 敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

ぜひお問合せください!

投稿日:2018/07/07   投稿者:-

最近空室が出てお問合せの多い「東十条」について、暮らしやすさなどおススメのポイントをご紹介します。

◆立地

「東十条駅」は東京駅までJRで乗り換えなしで20分。秋葉原駅まで18分。埼京線「十条駅」南北線「王子神谷駅」も近い為交通アクセスが良く都心への通勤も楽ちん。そして「東十条駅」始発の便に乗ればさらに座ったままラクラクです。

◆買い物

とにかく商店街が充実しています。北区有数の店舗数ですが、安いお店、おいしいお店が立ち並んでいて活気があります。

◆自然

都心に近いのに緑や公園が多く、住みやすい環境です。清水坂公園は自然いっぱいの広い公園で約4,500㎡もある芝生の広場があります。休日は芝生でピクニックなどいかがでしょうか。


◇現在ご紹介している「東十条」のお部屋

菱和パレス東十条駅前 403号室

 賃料:75,000円 管理費:10,000円 敷金:0 礼金:1ヶ月

ぜひお問合せください!

投稿日:2018/06/29   投稿者:-

お部屋探しをする際「とりあえずバストイレ別が良い」と考えてる方は多いと思います。

しかし実は、3点ユニットバスがゆえのメリットというのも意外とあるんです。

 ■掃除が楽

お風呂・トイレ・洗面台が一緒になっているのでシャワーでジャーっとまとめて洗うことが出来るため、掃除が楽ちんです。

 ■水漏れの心配がない

壁と床が一体で隙間なし。断熱効果も高くなります。

 ■部屋が広く使える

浴室のスペースにトイレも設置してあるので、バストイレが別になっている物件と比べると、同じ専有面積でも部屋を広く使うことが出来ます。

■家賃が安い

一般的にはバストイレ別の物件の方が人気となっているため、家賃は安く設定されています。

同じ立地で部屋の広さが同じでも、バストイレ別の部屋とユニットバスの部屋を比べると、家賃は5千円~1万円ほど変わってきます。

 

一人暮らしでシャワーだけでも良い人や、お掃除が苦手な人、家賃はあまり出せないけど部屋は少しでも広く使いたいという人にとっては、かなりおススメですよ!

 

◇現在ご紹介中の3点ユニットバスのお部屋◇

藤和シティスクエア練馬 1012号室 

 賃料:56,000円 管理費:10,000円 敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

分譲賃貸マンションの高層階です。ぜひお問合せください!

 

投稿日:2018/06/21   投稿者:吉野 徳子

学生さんが一人暮らしを始める際、1R/1Kタイプのお部屋が人気なのは皆さんご存知かと思います。

しかし実は、住み替えや転職きっかけにお部屋を探している社会人6割以上が1R/1Kのお部屋を 中心にお探ししているのをご存知ですか?今回は社会人に選ばれやすい物件について改めてご紹介いたします!! 

★1R/1Kタイプのお部屋の中でも、ココだけは譲れないのが駅チカ通勤時間の短いお部屋。

 初めは間取や広さにこだわって探していても、会社へのアクセスが悪いと最終的には間取よりアクセスの良さを重要視するのが社会人。特に転勤などでお部屋探しを急いでる方は、広さや設備より、いかに通勤しやすく駅から近いエリアかが大事なようですね!また、逆に住替えなどでじっくりお探しの方で間取や設備にこだわりすぎて、駅から遠ざかり、もっと最寄り駅に近いところにすればよかったと後悔するパターンも…(笑)

ちなみに、駅チカ物件にこだわる方の殆どが最寄り駅から徒歩10分以内のエリアに絞って検索するとのことでした。

 弊社でご紹介している殆どの物件は、各ターミナル駅へのアクセスがよく、

さらに!最寄り駅から徒歩10分以内どころか、なんと6分以内にこだわって仕入れている為、まさにドンピシャですね♪

高い入居率を維持できているのも、この【物件へのこだわり】のおかげだと思っています。「駅チカ」が気になった方、ぜひ物件のご紹介ページもチェックしてみてくださいね♪

投稿日:2018/06/18   投稿者:吉野 徳子