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住んでみたいこんな街」は東京暮らしを検討中の方に向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しています。
今回は銀座のお隣り「新富町」の暮らしやすさについてご紹介します。

◆「新富町駅」周辺ってどんな街?

新富町駅の周辺は、東京の中心地にありながら住みやすい街です。歩いて行ける距離に、「GINZA SIX]など文化の情報発信地として評判の銀座や築地エリアがあり、気軽にショッピングやおいしいグルメを楽しむことができます。

華やかなエリアがすぐ近くにありますが、新富町駅周辺はマンションやオフィスが多く、比較的静かな環境にあります。駅から徒歩1分のところに、中央区役所や図書館、税務署などがまとまってあるので便利です。

◆都心へのアクセスが抜群!
新富町駅は東京メトロ有楽町線を利用して、銀座一丁目駅まで一駅、豊洲までは2駅で行くことができます。
池袋までは、乗り換えなしで約23分で到着します。また、新富町駅から徒歩5分以内の所に東京メトロ日比谷線・築地駅があるので、新富町周辺に住んでいるなら「築地駅」も利用可能です。新富町駅から徒歩10分もかからず、銀座エリアに行くことができます。

◆ショッピングも存分に楽しめます♪

銀座三越や松屋銀座などでショッピングをしたり、新しくオープンした東急ストア銀座なども話題のショップがたくさん入っていて、見るだけでも楽しめます。歩いて10分程の所に築地場外市場には、新鮮な魚や野菜・肉の専門店や、調理道具の専門店や飲食店があります。

◆住んでみたい街「新富町」に住む!

【スカイコート銀座東 1104号室】19.74㎡ 93,000円

「新富町駅」から徒歩1分!中央図書館の目の前、静かな一角にある外壁タイル張りデザイナーズマンションです。なかなか空室が出ない、都心の1等地に住むのは今がチャンスです。

しかも最上階の角部屋、2面採光のお部屋です!ルームクリーニングも完了して、綺麗なお部屋を内見できるようになりました!ぜひお問い合わせください!!

投稿日:2020/09/22投稿者:吉野 徳子

民法が明治以来120年ぶりに大改正されました。改正項目は約200項目ほどありますが、その中で賃貸契約に関わる項目もいくつかあります。特にオーナー様にも入居者の方にも大事な事柄を、シリーズでその内容についてお伝えします。

1回目は契約時と解約時に大切なルール「敷金」に関してです。

「敷金」の認識が誤っているとトラブルに繋がりかねません。借主の無知をいいことに内装工事費を全て借主に請求したり、借主と貸主の修繕費用の負担割合をよく知らないがために過剰に請求してしまうと訴訟にまでなってしまう事もあります。

「敷金」とは

敷金 = 預け金

・敷金は入居時に担保として預け入れるものです

・家賃滞納や修繕費用に充てられます

賃貸借終了時の敷金ルールが明確になりました

原状回復工事に関しては経年変化以外の損傷を修繕することに使われ、残りがある場合は返還されます。

 敷金-未払債務=返還額

ただし未払債務(工事代金、未払い賃料など)が敷金を超えた場合は差額を振込まなければなりません。


 

 

投稿日:2020/09/19投稿者:-

株式会社和不動産では、

8/14(金)~8/18(火)の間、夏季休業とさせていただきます。

ホームページの各フォームからのセミナー・オンラインセミナー・個別相談等のご予約は随時承っておりますが、メール等でのご案内は8/19(水)から対応させていただきますので、何卒、ご理解の程よろしくお願い致します。

投稿日:2020/08/10投稿者:-

5月25日(月)政府より新型コロナウイルス感染症対策の特別措置法に基づく「緊急事態宣言」が解除となったことを受け、運営会社和不動産では、お客様の健康及び安全を最優先に配慮し、対面応対を再開いたします。

投稿日:2020/05/26投稿者:-

渋谷にも近くて人気の「神泉」に空室がでました!「神泉」について、暮らしやすさなどおススメのポイントをご紹介します。

◆立地

「神泉駅」は京王井の頭線。渋谷駅まではわずか1駅、歩いても13分。田園都市線「池尻駅」も近いなど交通アクセスが良く都心への通勤も楽ちん。北はお屋敷の多い「松濤」、東は渋谷マークシティ、南は大使館の多い「南平台」、西は東大キャンパスのある「駒場」と人気の立地の真ん中にあります。

◆買い物

とにかく商店街が充実しています。神泉駅から坂道を上がれば、スーパー、コンビニだけでなく安いお店、おいしいお店が立ち並んでいて昼も夜も活気があります。長く人気がある洋食屋さんやライブハウス、ワインショップなど眺めるだけでもわくわくします。

◆自然

都心に近いのに緑や公園が多く、住みやすい環境です。鍋島松濤公園は美しい池のある区立公園で、春には桜見物が楽しめます


◇現在ご紹介している「渋谷・神泉」のお部屋

エクセルシオール渋谷 201号室

 賃料:100,000円 管理費:15,000円 敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

ぜひお問合せください!

投稿日:2019/12/20投稿者:-