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日記

都心の癒しスポット代々木公園

渋谷・上原のエリアからもほど近くにある、都心の癒しスポット代々木公園。23区内の都市公園の中でも5番目という広さがあり、緑と水の風景が楽しめます。カフェが併設されたお洒落なランニングステーションもあり、都内でも人気のジョギングスポットになっています。

また、世界各地の音楽や飲食が楽しめるフェスティバルその他のイベントもよく開かれており、1日をのんびりと過ごすことができます。公園周辺にはセンスの良い飲食店も集まっており、それも楽しみのひとつ。休日が楽しみになるはずです。

人気の代々木公園エリアに空室が出ます!

<<コンシェリア・デュー代々木公園 705号室>>

敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 賃料90,000円 管理費14,000円 21.71㎡ 1Kのお部屋です。

千代田線「代々木公園」駅から8分。千代田線、小田急線、井の頭線が利用できる利便性と、ゆとりの設備で人気のお部屋です。システムキッチンはガスコンロ2口で、お料理が楽しめます。防犯カメラとモニター付きインターホンでセキュリティも安心。※12月上旬入居可能の予定です。

詳細はぜひお問合せください!

 

 

 


投稿日:2017/10/12   投稿者:吉野 徳子

2020年の東京オリンピック開催決定から人気がさらに上がっている、月島・勝どきエリア。

整備された街並みと、名物「もんじゃ」の香り漂う懐かしい街の雰囲気が魅力です。

この「月島エリア」に空室が出ました!

≪フォルトゥナ月島 1004号室≫

賃料97,000円 管理費 13,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

23㎡ 1Kのお部屋です。大江戸線「月島」駅から徒歩2分。角部屋2面採光!浴室・トイレも窓付きです。

スーパー、コンビニも近くて便利。

※内見開始はルームクリーニング完了後となります。

 

投稿日:2017/10/09   投稿者:吉野 徳子

ネットでお部屋情報を眺めて「新しいお部屋に住み替えしたいな~」と思ったら、次に考えないといけないのは”お引越し”です。

お引越し準備はいつ、何から始めたら良いのでしょうか。新居の申し込み?引っ越し業者選び?

それよりまずしなければならないのは、、、

●「大家さんまたは管理会社への連絡」 です!

退去の連絡は、賃貸契約によって違いますがほとんどが1ヶ月から2ヶ月前までに連絡することになっています。

契約書を見ないで新しいお部屋の入居が決まった後に連絡したら、実は3か月前に連絡する決まりになっていた!という場合、今のお部屋と新しいお部屋のお家賃を両方支払う期間が出来てしまうことになりかねません。

退去の連絡は書面でなければいけないのか、電話でも大丈夫なのか、

解約月のお家賃は日割りなのか、、、契約書を確認して早めに連絡を入れましょう。

 

投稿日:2017/10/03   投稿者:吉野 徳子

おかげ様で、ご紹介のお部屋が成約となりました!

◆スカイコート都立大学第3 115号室

◇ルーブル学芸大学七番館 508号室

和不動産は秋の新生活スタートを全力で応援しています。

これからもお客様にピッタリのお部屋をご提案していきます!

投稿日:2017/10/03   投稿者:吉野 徳子

賃貸のお部屋の情報を眺めていると「南向き」など向きを気にしている方でも、良く聞いてみると間違っていることもあるようです。

「向き」とは窓向き のことで、一番良く陽が多く入ってくる面を指します。
バルコニー等がある方向だとまずそこが一番大きな窓があるので、バルコニー側が優先されます。
窓が二つ以上あるとだいたい角部屋なので、よく募集図面には「南東角部屋」などと書いてあります。

◆ 一般的には南向きが良いと言われていますが、実は若干東よりの南、つまり南東向きが一番良いといわれています。理由は南向きだと西からの陽もかなり入ってきますので冬はまだ良いですが、夏の西陽はとても暑いです。
西陽の強いところでは、真夏、冷房を入れても室内で熱中症になった人もいます。
なので、朝日が気持ちよく入り一定の時間をこえると陽が入らなくなる南東向きがベストだという人が多いです。

 

◆東向きのお部屋は朝日が入って暖かく目覚められますが、午後からの陽があまり入らない為帰宅したら部屋が冷えていた、なんていうことも。朝はゆっくり寝ていたい人にはおススメできません。

 

◆西向きのお部屋は夕方の陽当たりが良い為、お部屋が暖かい状態で帰宅を迎えてくれます。昼から干しても洗濯物が乾きやすいのは嬉しいかも。

 

◆北向きのお部屋は冬寒いだろうと敬遠する方も多い為、優良物件でもお家賃が比較的安く設定されているようです。また部屋の中にあまり紫外線が入らない為、大事な書籍や絵が日焼けしにくいというメリットもあります。

つまり選ぶときのポイント!自分の生活スタイルを考えて選ぶ

朝型か夜型か、日中も家にいるのか、インドア派かアウトドア派か……住んだ後の暮らしを考えて選ぶのがベストですね。



投稿日:2017/09/22   投稿者:吉野 徳子