オーナー様専用の【和不動産 オーナーズサイト】とは？

和不動産には、弊社でマンション投資をされているオーナー様専用のサイト、オーナーズサイトがあります。

【NAGOMI OWNER’S CLUB】と言い、マンション投資の運用状況の確認や、和不動産スタッフとの連絡、書類などのやり取りをまとめて一括で行うことができます。

今回は、そんな和不動産 オーナーズサイトについてご紹介いたします！

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和不動産 オーナーズサイトは、和不動産でマンション投資をされているオーナー様の投資状況を見ることができる、オーナー様専用サイトです。

オーナーズサイトは和不動産独自開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】連携しており、オーナーズサイトにアクセスすれば、収入や支出、ローンの残債、目標達成までの目安など、マンション投資において重要な項目がすぐに見られるようになっています。

和不動産には、【N-RICOS】という自社開発のマンション投資コンサルティングシステムがあります。

和不動産では、弊社でマンション投資をされている全てのオーナー様に対し3ヶ月に1度の定期面談を行っており、そこで【N-RICOS】に直近の運用状況を記録します。

【N-RICOS】には、資産管理・物件管理・目標管理・出納帳・トータルの収支と収益管理といった機能が備わっているため、マンション投資に関わる重要な項目を1つのシステムだけでトータル管理できるのです。

▼N-RICOSの詳細はこちら▼

【N-RICOS】への記録は定期面談時に弊社スタッフが行い、記録したデータはオーナーズサイトにアクセスするだけで確認できます。

オーナー様が個人で収支表をつける手間がなく、その上すぐに見たい情報が見ることができ、オーナーズサイトは多くのオーナー様からご好評をいただいています！

和不動産 オーナーズサイトは、ただマンション投資の状況が見られるだけではなく、オーナー様にとって嬉しい機能も備わっています。

ここでは、和不動産 オーナーズサイトで具体的にどんなことができるのかをご紹介します。

●マンション投資の運用実績がいつでも見られる

オーナーズサイトは3ヶ月に1度の定期面談ごとに運用データが更新されるため、マンション投資の運用を可視化し、ご自身の運用状況について簡単に把握することができます。

●担当の営業マンと即座に連絡可能

オーナーズサイトでは、サイトから和不動産の担当コンサルタントへ連絡ができます。共有したい書類は、オーナーズサイトにアップロードできます。そうすることで担当も即時確認ができ、スムーズに書類のやり取りが可能です！

●出納表の作成

オーナー様が個人で作成している出納表も、オーナーズサイトを通してすぐに共有することができます。そのため、確定申告の際も直前で多くの時間を割くことが無くなります。普段から確定申告に向けた準備をプロのアドバイスつきで進められるので、より効率的にマンション運用をすることができます。

●マンション投資のお得な情報や最新ニュース、オーナー様限定の情報を配信

不動産投資に関するニュースや市況、弊社のオーナー様向けキャンペーンのご案内をご確認いただけます。効率よくマンション投資に関わる情報を仕入れることができ、時間を有効に活用することが可能です。 

●家賃の振込み確認や、年間収支一覧の出力が可能

毎月の賃料の振込も、オーナーズサイトで確認をできるほか、年間収支一覧の出力も可能です。 

●セミナー・イベント予定の確認、申し込みができる

毎週開催している不動産投資セミナーの予定やオーナー様向けイベントの予定、定期面談の予定が確認できます。セミナーやイベントはオーナーズサイトから申し込みも行えます。

和不動産 オーナーズサイトに備えられた機能をフル活用すれば、マンション投資の運用に関わる管理が一括で可能になります。

もっと詳しく知りたいという方は、セミナーや無料個別相談にてご質問ください！

和不動産では、賃貸管理料【賃料の3％＋税】で、以下の業務をすべてオーナー様に代わり対応いたします。

STEP1：募集業務

現地視察の上で、近隣相場の調査を行い、的確な募集条件の設定を行います。
又、紹介図面を作成して、各不動産サイトへの登録や、仲介業者訪問・FAXなどにより、幅広く募集活動を行って、空室期間の短縮に努めます。

STEP2：申込者審査業務

家賃保証会社と提携して、スピーディに家賃支払能力の見極めを行います。
加えて、申込者本人・連帯保証人への意思確認を行って、入居後のリスク軽減に努めます。

STEP3：賃貸借契約の締結業務

賃貸借契約書の作成から、鍵の引渡しまで貸主様を代行して当社が一切を行います。

STEP4：入居者管理業務

入居者や近隣からのクレーム対応や、設備等の故障への対応もお任せ下さい。

STEP5：賃料収納業務

当社では、複数の家賃保証会社と提携しており、万が一の場合にも６ヶ月までの賃料が保証され、（一部期限なし）オーナー様には安心いただける体制を整えております。

STEP6：契約更新業務

各契約データはコンピュータで管理され、期日管理も万全に更新業務を行います。

STEP7：解約業務

明渡し時の立会を行い、補修費の費用負担について調整、敷金精算書の作成までを行います。

また、和不動産では上記に加え、原状回復も自社で行っています。原状回復については こちら からご確認ください！

和不動産は、物件の販売・賃貸管理・原状回復・運用コンサルティングという、マンション投資に関わるすべての業務を自社で完結させています。

「不動産投資をしたいけど失敗しそうで不安」「不動産投資における手間はできるだけ省きたい」といったお悩みをお持ちでしたら、ぜひ一度無料個別相談にてご相談ください。

無料個別相談では、お客様一人ひとりに合った投資プランをご提案させていただきます。初回の無料個別相談では物件の提案はいたしませんので、「まずは話だけ聞きたい」という方もご安心いただければと思います。

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